1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江戸川区
62.8万円/㎡
前年比+14.1%
コンテ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分
1980年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
4,438万円
64.2万円/㎡
3,148
4,008
4,868
5,728
AI査定結果
推定相場価格
4,438万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,008万円〜4,868万円
57.9万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
コンテ西葛西
4,399万円（63.6万円/㎡）/ 4階 / 69.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は60.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 4,399万円 | 63.6万円 | 4階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 4,190万円 | 56.0万円 | 2階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 4,499万円 | 65.0万円 | 4階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,399万円 | 63.7万円 | 4階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 4,199万円 | 60.7万円 | 10階 | 69.17㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/12 | 3,880万円 | 56.1万円 | 2階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 4,199万円 | 60.8万円 | 10階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,299万円 | 62.2万円 | 10階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 4,399万円 | 63.6万円 | 10階 | 69.17㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/09 | 4,699万円 | 62.2万円 | 11階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 4,699万円 | 64.7万円 | 11階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,799万円 | 66.1万円 | 11階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 57.5万円 | 10階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,799万円 | 63.5万円 | 11階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,499万円 | 65.0万円 | 10階 | 69.17㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/10/25 | 4,499万円 | 65.0万円 | 10階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,899万円 | 56.4万円 | 6階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,990万円 | 57.7万円 | 6階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 3,599万円 | 52.0万円 | 4階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,480万円 | 50.3万円 | 2階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,990万円 | 57.7万円 | 11階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江戸川区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は江戸川区の平均と比較して1.3%割高です。
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