1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
江戸川区
59.4万円/㎡
前年比+4.2%
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コンテ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分
1980年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,070万円
58.8万円/㎡
2,648
3,596
4,544
5,492
AI査定結果
推定相場価格
4,070万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,596万円〜4,544万円
52.0万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
コンテ西葛西
3,740万円（54.1万円/㎡）/ 4階 / 69.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は57.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,740万円 | 54.1万円 | 4階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 3,790万円 | 54.8万円 | 4階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 3,850万円 | 55.7万円 | 4階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 3,890万円 | 56.2万円 | 4階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 3,950万円 | 57.1万円 | 4階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 3,990万円 | 57.7万円 | 4階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/05 | 4,090万円 | 59.1万円 | 4階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 53.2万円 | 2階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 4,399万円 | 63.6万円 | 4階 | 69.17㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/04 | 4,190万円 | 56.0万円 | 2階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 3,580万円 | 51.8万円 | 2階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 4,499万円 | 65.0万円 | 4階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,399万円 | 63.7万円 | 4階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 4,199万円 | 60.7万円 | 10階 | 69.17㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/12 | 3,880万円 | 56.1万円 | 2階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 4,199万円 | 60.8万円 | 10階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,299万円 | 62.2万円 | 10階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 4,399万円 | 63.6万円 | 10階 | 69.17㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/09 | 4,699万円 | 62.2万円 | 11階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 4,699万円 | 64.7万円 | 11階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,799万円 | 66.1万円 | 11階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 57.5万円 | 10階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,799万円 | 63.5万円 | 11階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,499万円 | 65.0万円 | 10階 | 69.17㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/10/25 | 4,499万円 | 65.0万円 | 10階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,899万円 | 56.4万円 | 6階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,990万円 | 57.7万円 | 6階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 3,599万円 | 52.0万円 | 4階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,480万円 | 50.3万円 | 2階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,990万円 | 57.7万円 | 11階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,999万円 | 43.4万円 | 10階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,080万円 | 44.5万円 | 10階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,290万円 | 47.6万円 | 10階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 47.4万円 | 10階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は60.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | コンテ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅8分 | 3,740万円 | 54.1万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 151戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ジュネシオン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅8分 | 3,999万円 | 60.8万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1977年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、江戸川区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は江戸川区の平均と比較して8.9%割安です。
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